Sprzedaż Teren rolniczy, Cotegipe, Bahia, Brazylia, Zona Rural

Sprzedaż - Cod. 43498

• Typologia: Teren rolniczy
• Obszar: 25270000 m²
• Liczba pokoi: 1
• Piętro: 1
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 10/04/2024

Ferma bydła Bahia: gospodarstwo o powierzchni całkowitej 2,527 ha, nadające się do hodowli bydła, 120 ha obecnie zagospodarowanych pastwisk trawiastych, alternatywnie nadające się do uprawy roślin

Przedstawiamy farmy Campo Largo, położone w sercu bujnych tropików zachodniej Bahii w Brazylii. Nasze gospodarstwo, położone na imponującej wysokości 500 metrów nad poziomem morza, rozciąga się na malowniczym płaskim płaskowyżu ozdobionym krętymi jeziorami, które podkreślają jego naturalny urok. Ta wyjątkowa lokalizacja oferuje wyjątkową okazję do nabycia wysokiej jakości gruntów rolnych w regionie słynącym z niezrównanej produktywności.

W Bahii Zachodniej ceny gruntów pozostają bardzo konkurencyjne w porównaniu z innymi regionami Brazylii, co zapewnia inwestorom znaczącą propozycję wartości. Ponadto w skali międzynarodowej nasze gospodarstwo stanowi niezaprzeczalną okazję, co czyni je kuszącą perspektywą inwestycyjną dla wymagających inwestorów chcących wykorzystać rozwijający się sektor rolniczy.

Campo Largo Farms jest przygotowane na realizację innowacyjnych projektów skupiających się na regeneracyjnej hodowli bydła i najnowocześniejszych praktykach rolniczych. Dzięki żyznej glebie i strategicznemu położeniu nasze gospodarstwo stanowi idealną platformę dla pionierskich zrównoważonych inicjatyw, które nie tylko zwiększają produktywność, ale także przyczyniają się do ochrony środowiska.

Dołącz do nas, aby uwolnić pełny potencjał tej żyznej ziemi, gdzie możliwości są ogromne, a obietnica dobrobytu kusi. Poczuj urok Campo Largo – gdzie zrównoważone rolnictwo łączy się z niezrównanymi możliwościami.

Uprawa trawy dla bydła stanowi pośredni etap w przygotowaniu gruntów Campo Largo do produkcji roślinnej (soja, kukurydza, bawełna, kawa).

Obecnie Farm Campo Largo koncentruje się przede wszystkim na hodowli zwierząt. Wynika to przede wszystkim z dominujących wyzwań logistycznych i ograniczonej dostępności personelu w porównaniu z innymi metodami rolnictwa. Region szczególnie sprzyja hodowli bydła, charakteryzując się wyjątkowo niskim wskaźnikiem infekcji pasożytniczych wśród zwierząt.

Ogólny opis i kluczowe cechy:

Gospodarstwo położone jest w gminie Cotegipe w zachodniej Bahii i zajmuje powierzchnię 2527 hektarów.

Struktura i układ terenu:

100 hektarów zagospodarowano na pastwiska trawiaste
120 hektarów otwartej przestrzeni
20% wyznaczone jako rezerwat przyrody (zgodnie z prawem brazylijskim)
Tereny w 70% niezabudowane
Topografia terenu:

Przeważnie płaski, z maksymalnym nachyleniem 3%
Infrastruktura:

Drogi głównie utwardzone, niedawno ukończono budowę 70 km w każdym kierunku od gospodarstwa oraz trwająca budowa drogi utwardzonej przecinającej gospodarstwo.
Istniejące drogi gruntowe na terenie gospodarstw
Integracja Zachód-Wschód Budowa kolei do portu morskiego
Koszty operacyjne — do 30%
Podatki — do 5%
Możliwość nawadniania za pomocą centralnych osi (podziemny zbiornik Urucuia Aquifer i rzeka Rio Grande)
Możliwości rozwoju:

Gospodarstwo może w każdej chwili przejść na produkcję roślinną: soja, kukurydza, fasola, trzcina cukrowa, bawełna, kawa.
Odległość do najbliższych miast i punktów sprzedaży na rynek krajowy:

67 km do Cotegipe – Populacja około 8 000 osób
118 km do Riachão da Neves – populacja 11 000 osób
179 km do Barreiras – 157 000 mieszkańców
480 km do stolicy – miasta Brasília liczącego 2,2 mln mieszkańców

Prezentacja i negocjacje dotyczące tej nieruchomości prowadzone są we współpracy z Panorama Agro Management. Na życzenie możemy udostępnić bardziej szczegółowe exposé.