Sprzedaż Teren budowlany, Ilheus, Ilheus, Brazylia, rua j jardim atlantico

Sprzedaż - Cod. 26491

• Typologia: Teren budowlany
• Obszar: 6158 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 3
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 26/08/2015

Stopy na plaży !!!!!!
Dzień dobry
Nazywam się Davide Gavioli
Jestem narodowości włoskiej, ale mieszkam w Brazylii w Ilheus - BA,
Z tym dokumentem chcemy przedstawić projekt do wykonania, pełne wszystkich zezwoleń, licencji i niezbędnych projektów, które zostały już zatwierdzone przez właściwe organy, n. 62 apartamenty na deptaku, moja własność.
SPRZEDAJ.
Jak podano w załączonych dokumentach, jest to świetna okazja inwestycyjna, jako przedsiębiorstwo, w południowej plaży Ilhéus - BA, która jest najcenniejszym obszarem miasta.

              MIESZKANIOWE Costa Tropical
PODSUMOWANIE FUNKCJE DLA INWESTYCJI:
1) Lokalizacja = południowa część wyspy, na skraju plaży, 02 km od lotniska.
2) Dostęp = 02 Ulice na stronach nieruchomości.
3) Obszar wyznaczony przez wiele 104-105 - 110 + 11 Powierzchnia bloku do dokumentu.
4) Nieruchomość gruntowa = 3405,00 mt / q.
5) Teren z posiadania Pisma Świętego i procesu zjednoczenia obszaru, jak o amento przydziału, jak w przypadku badania zatwierdzonego przez inspektora w City Hall = 628,28 mt / q.
6) Całkowita działki = 4089,00 mt / q.
7) Obszar SPU z przodu, z wymogu własności Proces w Salvador, do wykorzystania jako tereny rekreacyjne kondominium = 2015,64 mt / q.
8) Łączna powierzchnia zabudowy prądu = 498,72 mt / q ............................ istota:
- Dom z widokiem na morze znajduje się w wielu 104-50 metrów od plaży, rok budowy 2003 z 02 luksusowych apartamentów na dwóch piętrach każdy z 03 pokoi, każdy apartament, o całkowitej powierzchni budynku od 220,00 mt / q.
- A plaża chaty, funkcjonowania, położony na Lot 110 o łącznej powierzchni 278.72 zbudowany mt / q.

                                                     Projekt ma zostać zbudowany

9) Łączna powierzchnia powstanie = 6138,56 mt / q
10) Wszystkie bloki być zbudowany na trzech piętrach, z wszystkich usług niezależnych = 05.
11) Wszystkie apartamenty mają zostać zbudowane 02 pokoje z miejscem postojowym każda = 52.
12) Całe dachy powstać 03 pokoi z 02 miejscami parkingowymi każda = 10.
13), każdy blok całkowicie niezależnie od pozostałych części konstrukcji z możliwością aplikacji
Częściowe pozwolenie na użytkowanie do natychmiastowej sprzedaży, nie czekając na zakończenie miejscu pracy.
14) Wszystkie projekty, pozwolenia, zezwolenia = zatwierdzone.
15) Licencja na środowisko = zatwierdzone i odnawiane w marcu 2018
s s
dojrzewania.
16) budowa Pozwolenie = gotowy.
17) Roboty budowlane = gotowe, ogrodzony, w obecnych standardów legislacyjnych i bezpieczeństwa, jak w przypadku energii, wody, dobrze z pompą do napełniania zbiorników, pokryte rozstawie i utwardzona na piasku, żwiru, cementu, rury, betoniarka, sprzętu , stolarstwo, magazyn materiałów giełdowych, refektarza, toalety i szatnie pracowników, z możliwością umieszczenia dźwigu w centrum, dostarczyć wszystkie bloki mają być budowane bez wyjmowania. W budżecie koszt przygotowania, aproximativamente wyceniono na $ 150,000.00 R.
18) Biuro i punkt sprzedaży dla pośredników obowiązku 100,00 mt / q = gotowy.
19) odchodzący Drzwi = gotowe.
20) V.G.V. Przybliżony ze sprzedaży szacuje się na R $ 23,000,000.00 = zakładu w przypadku sprzedaży po gotowy, wzrost szacowany 15-20% z referimento do bieżących wartości rynkowych.
21) Koszt budowy do zakończenia projektu, kluczem w ręku, Terminy, już szczegółowe, kompletne materiały i robocizna = 1.400.000,00 budżetu R $ blokuje każdy x 05 = R $ 7.000.000,00.